کویر مهیار آباد می شود.تا بسیاری از مردم با کمترین هزینه صاحب خانه های ویلایی و امروزی شوند.
نهال دهقان / پایگاه خبری سیبه
گاهگاهی بدون دغدغه های سیاسی افرادی عزم جزم می کنند تا از حالت واسطه گری ِصرف به تولید و آبادانی روی بیاورند. و هلدینگ سروستان یکی از این مجموعه هایست که در شرایط سخت صاحب خانه شدن طرح های بسیار خوبی را به منصه ظهور نهاده است.
در این میان دشت مهیار اصفهان به عنوان یکی از وسیعترین دشتهای کشور، این روزها میزبان طرحی است که از آن به عنوان نخستین الگوی دهکده ویلایی، توریستی و تفریحی یاد میشود.
به گزارش خبرنگار ما ،صبح امروز مدیر هلدینگ سروستان در نشست خبری با خبرنگاران، آخرین برنامههای توسعهای این مجموعه در حوزه ساختوساز، ایجاد اشتغال و احیای بافتهای رهاشده مهیار را تشریح کرد.
رسول برزو، مدیر این هلدینگ، با اشاره به سابقه نزدیک به بیست سال فعالیت سروستان توضیح داد : این مجموعه ابتدا در شمال کشور و در مناطقی مانند رامسر، رشت و چلک پروژههای متعددی اجرا کرده و سپس با هدف توسعه ساختوسازهای استاندارد و ایجاد شهرکهای زیستپذیر وارد اصفهان شده است.
وی گفت : تمرکز اصلی طرحهای اخیر، بر دشت مهیار قرار گرفته؛ منطقهای در ۳۵ کیلومتری مسیر اصفهان به شیراز که در سالهای گذشته به دلیل شرایط اقلیمی و اقتصادی با کاهش جمعیت و رکود گسترده روبرو بوده و بخش زیادی از بناها و اراضی آن بلااستفاده مانده بود.
مدیر هلدینگ سروستان با اشاره به اینکه احیای این دشت با بهرهگیری از متخصصان سازههای پایدار آغاز شده، افزود: فرایند بازآفرینی مهیار اکنون به یکی از نمونههای موفق نوسازی اراضی رهاشده در کشور تبدیل شده و روند توسعه در این منطقه با سرعت در حال پیشروی است.
او درباره مراحل اجرایی این پروژه توضیح داد : در نخستین گام، بازسازی خانههای قدیمی و مرمت سازههای موجود انجام شد و سپس طراحی فازهای توسعه، ساخت ماکتهای مفهومی و شکلگیری زیرمجموعههایی مانند نهالستان، نخلستان و مجموعه سروستان در دستور کار قرار گرفت.
برزو اعلام کرد ::فاز یک و دو این طرح اکنون بهطور کامل به پایان رسیده و حدود ۱۵۰ باغویلا با امکانات کامل به مالکان تحویل شده است.
به گفته وی ، پروژه سروستان از شش فاز تشکیل شده و فاز نخلستان وارد مرحله اجرایی شده است. همچنین فازهای سه و چهار با مدل طراحی شهرکی در حال آمادهسازی هستند و تمامی نقشهها، تقسیمات و مراحل ساخت بر اساس ضوابط مهندسی مصوب و با صدور پروانه رسمی از نظام مهندسی انجام میشود.
یکی از نکات محوری این نشست، تأکید بر تفاوت فعالیتهای سروستان با ساختوسازهای غیررسمی در زمینهای کشاورزی بود. برزو در اینباره گفت :تمامی ساختوسازها فقط در زمینهایی انجام میشود که کاربری مسکونی داشته و داخل طرح هادی قرار دارند. او افزود که تمام واحدها دارای اسناد تکبرگ رسمی هستند و انشعابات آب، برق، گاز و تلفن بهصورت قانونی و مستقل برای هر قطعه تعریف شده است.
مدیر هلدینگ سروستان در ادامه، مجموعه امکانات این شهرک را شامل نگهبانی شبانهروزی، مسیرهای سلامت، دریاچه مصنوعی مناسب قایقرانی و ماهیگیری، استخرهای آبگرم سرپوشیده و روباز، سونا، سالن ورزشی، فضای سبز چهارفصل با گونههایی نظیر پالم، سیکاس و لاوسون، چشمانداز مشرف به رشتهکوههای زاگرس و دسترسی سریع به خدمات روزمره عنوان کرد و گفت :این ویژگیها موجب شده سروستان هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایهگذاری بلندمدت گزینهای قابل اتکا باشد.
وی با تشریح اهداف توسعهای هلدینگ، برنامههای این مجموعه را در سه سطح معرفی کرد. در بخش کوتاهمدت، تکمیل فازهای پایلوت و اجرای سازههای مقاوم در برابر زلزله در دستور کار قرار دارد.
برزو اذعان داشت:در برنامههای میانمدت، ایجاد شهرکهای مجهز به انرژی خورشیدی و توسعه زیرساختهای انرژی پاک پیشبینی شده و در بلندمدت نیز افزایش عمر مفید ساختمانها تا سطح استانداردهای جهانی مدنظر است؛ بهگونهای که دوام سازهها از میانگین ۲۰ تا ۲۵ سال فعلی کشور بالاتر برود.
برزو همچنین از اجرای سیستمهای هوشمندسازی در این پروژه خبر داد و گفت :کنترل نور، دما، کیفیت هوا، مدیریت مصرف انرژی و پایش سلامت سازهها با بهرهگیری از فناوری هوش مصنوعی انجام میشود و تیمی از نخبگان در این فرایند مشارکت دارند.
او با اشاره به سیاستهای محیطزیستی سروستان افزود: نصب پنلهای خورشیدی، گسترش پوشش گیاهی چهارفصل، کاشت درختان و اصلاح الگوهای مصرف انرژی از اقداماتی است که در مراحل مختلف پروژه در حال اجراست.
مدیر این هلدینگ درباره شیوههای خرید نیز توضیح داد :خریداران میتوانند با حداقل پیشپرداخت وارد پروژه شوند و امکان پرداخت اقساط یک تا پنجساله برای آنان فراهم است. به گفته او، به دلیل رسمی بودن اسناد مالکیت، واحدها قابلیت رهن بانکی دارند و حسابهای مالی پروژه نیز تحت نظارت دو بانک معتبر مدیریت میشود که شفافیت مالی را تضمین میکند.
او در ادامه از عرضه زمینهای دارای کاربری مسکونی، باغی و کشاورزی در این طرح خبر داد و گفت :این اراضی برای کشت گیاهان دارویی مناسب هستند و در صورت اجرای طرح کشت، امکان تخصیص انشعاب گاز نیز وجود دارد.
برزو با بیان اینکه ارزش واقعی زمینها پس از تکمیل فازها آشکار خواهد شد، آینده این طرح را روشن توصیف کرد و افزود: پروژههای هلدینگ سروستان اکنون در اصفهان، کیش، شمال کشور و منطقه مهیار فعال است و پس از طی مراحل حقوقی، اجرای طرحهای جدید در دستور کار قرار میگیرد.